64 Rue Éole, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Éole, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°56 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Éole, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Pins à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Éole
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Éole dans son marché local
Prix du 64 Rue Éole par rapport à la voie
Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 64 Rue Éole se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Éole par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Éole se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -29.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Éole
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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