12 Rue Tiberette, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tiberette, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Tiberette, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Ventes au 12 Rue Tiberette
Les 2 ventes au 12 Rue Tiberette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tiberette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tiberette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tiberette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tiberette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tiberette dans son marché local
Prix du 12 Rue Tiberette par rapport à la voie
Sur Rue Tiberette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 Rue Tiberette se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tiberette par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tiberette se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -20.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
