7 Rue Tiberette, 34290 Espondeilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 2 079 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Tiberette, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 7 Rue Tiberette, 34290 Espondeilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 212 mètres

Ventes au 7 Rue Tiberette

Les 0 ventes au 7 Rue Tiberette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Tiberette dans son marché local

Prix du 7 Rue Tiberette par rapport à la voie

Sur Rue Tiberette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 Rue Tiberette se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Tiberette par rapport à Espondeilhan et à Hérault

À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tiberette se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -29.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Menuisier, 34290 Espondeilhan(2,737 €)

Avenue de la Tuilerie, 34290 Espondeilhan(2,411 €)

Impasse du Chardonnay, 34290 Espondeilhan(3,129 €)

Avenue de la Mer, 34290 Espondeilhan(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Tiberette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Tiberette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.