22 Allee de la Gardiole, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de la Gardiole, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allee de la Gardiole, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 573 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 531 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de la Gardiole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee de la Gardiole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de la Gardiole dans son marché local
Prix du 22 Allee de la Gardiole par rapport à la voie
Sur Allee de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 22 Allee de la Gardiole se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de la Gardiole par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de la Gardiole se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 43.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
