52 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 176 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 144 mètres
Ventes au 52 Avenue de Cournonterral
Les 0 ventes au 52 Avenue de Cournonterral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Cournonterral dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Avenue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 52 Avenue de Cournonterral se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Cournonterral par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Cournonterral se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -9.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Cournonterral
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Cournonterral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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