18 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 576 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 514 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 42.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
