3 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 517 € à 3 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 442 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue de la Gare(3 288€)

4 Avenue de la Gare(3 286€)

7 Avenue de la Gare(3 293€)

12 Avenue de la Gare(3 235€)

8 Avenue de la Gare(3 112€)

33 Rue du Lavoir(2 933€)

1 Avenue de la Paix(3 221€)

31 Rue des Troènes(3 464€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 4.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.