9 ter Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 ter Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 484 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 9 ter Avenue de la Gare se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de la Gare se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 30.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
