16 bis Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°18 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 bis Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 485 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Georges Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 16 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 54.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
