Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clemenceau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 17.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clemenceau à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clemenceau est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 615 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau
Adresses Avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
