46 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 456 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 215 mètres
Ventes au 46 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 46 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 44.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
