2 Chemin de la Capouillere, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 629 € à 4 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Capouillere, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin de la Capouillere, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 295 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 277 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Capouillere

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Capouillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

294 000 €(3 231 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Chemin de la Capouillere, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Capouillere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Capouillere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Capouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Chemin de la Capouillere se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Capouillere par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Capouillere se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -1.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin, 34690 Fabrègues(3,151 €)

Impasse des Asphodèles, 34690 Fabrègues(3,300 €)

Chemin des Létagnes, 34690 Fabrègues(3,514 €)

Rue Frédéric Mistral, 34690 Fabrègues(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Capouillere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Capouillere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.