12 Chemin de la Crouzette, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Crouzette, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin de la Crouzette, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 719 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 858 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Crouzette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Crouzette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 12 Chemin de la Crouzette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Crouzette par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Crouzette se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 69.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
