2 Chemin de la Crouzette, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 385 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Crouzette, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin de la Crouzette, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 639 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 747 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Crouzette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Crouzette(3 707€)

6 Chemin de la Crouzette(3 701€)

8 Chemin de la Crouzette(3 794€)

10 Chemin de la Crouzette(3 781€)

1 Impasse les Hauts du Pountiou(3 772€)

12 Rue du Languedoc(3 772€)

3 Impasse les Hauts du Pountiou(3 750€)

5 Impasse les Hauts du Pountiou(3 089€)

Prix du 2 Chemin de la Crouzette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Crouzette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Chemin de la Crouzette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Crouzette par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Crouzette se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 17.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.