38 Chemin du Pountiou, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Pountiou, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°25 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Chemin du Pountiou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 382 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Pountiou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Pountiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Pountiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Pountiou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pountiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pountiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Pountiou dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Pountiou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pountiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 38 Chemin du Pountiou se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Pountiou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Pountiou se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 42.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
