8 Impasse Barthou, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 666 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Barthou, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Impasse Barthou, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 43 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Barthou(2 285€)

4 Impasse Barthou(2 472€)

1 Impasse Barthou(2 229€)

2 Impasse Barthou(2 231€)

7 Impasse Saint Jacques(2 484€)

2 Impasse Saint Jacques(2 722€)

8 Rue Barthou(2 298€)

2 Rue Neuve des Horts(2 277€)

Prix du 8 Impasse Barthou dans son marché local

Prix du 8 Impasse Barthou par rapport à la voie

Sur Impasse Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Impasse Barthou se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Barthou par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Barthou se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -22.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.