Impasse Gingibre, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gingibre, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gingibre dans son marché local
Prix Impasse Gingibre par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gingibre se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 8.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gingibre à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Impasse Gingibre est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gingibre
Les ventes enregistrées Impasse Gingibre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gingibre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 112 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gingibre
Adresses Impasse Gingibre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gingibre, classées par tranches de numéros.
