3 Impasse Bourdelet, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bourdelet, affiche un prix moyen de 3 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Bourdelet, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 829 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bourdelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bourdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bourdelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bourdelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bourdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bourdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bourdelet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bourdelet par rapport à la voie
Sur Impasse Bourdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Impasse Bourdelet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bourdelet par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bourdelet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 3 Impasse Bourdelet à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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