12 Impasse Ceceles, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ceceles, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Impasse Ceceles, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 416 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Ceceles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Ceceles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ceceles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ceceles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ceceles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ceceles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ceceles dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ceceles par rapport à la voie
Sur Impasse Ceceles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Impasse Ceceles se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ceceles par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ceceles se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 24.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
