6 Impasse Ceceles, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Ceceles, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Ceceles, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 445 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Ceceles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Ceceles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Ceceles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Ceceles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Ceceles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Ceceles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Ceceles dans son marché local
Prix du 6 Impasse Ceceles par rapport à la voie
Sur Impasse Ceceles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 6 Impasse Ceceles se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Ceceles par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Ceceles se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 2.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 6 Impasse Ceceles à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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