6 Impasse des Asphodèles, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Asphodèles, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Asphodèles, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 330 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 454 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Asphodèles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Asphodèles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Asphodèles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Impasse des Asphodèles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 6 Impasse des Asphodèles se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Asphodèles par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Asphodèles se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 6 Impasse des Asphodèles à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge.
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