1 Impasse des Berges, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Berges, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse des Berges, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 528 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 556 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Berges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Berges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Berges par rapport à la voie
Sur Impasse des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 1 Impasse des Berges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Berges par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Berges se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 53.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
