2 Impasse des Cigalons, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Cigalons, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 375 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 311 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cigalons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigalons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigalons par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Impasse des Cigalons se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigalons par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigalons se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 46.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
