2 Impasse des Coccinelles, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 805 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Coccinelles, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse des Coccinelles, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 420 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 362 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coccinelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Coccinelles(3 374€)

6 Impasse des Coccinelles(3 371€)

27 Rue des Cigales(3 538€)

22 Rue des Cigales(3 149€)

3 Rue du Lavandin(3 190€)

1 Rue du Lavandin(3 205€)

5 Rue du Lavandin(3 393€)

2 Rue du Lavandin(3 489€)

Prix du 2 Impasse des Coccinelles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Impasse des Coccinelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Coccinelles par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coccinelles se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 6.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.