3 Impasse des Coureches, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coureches, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Coureches, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 459 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coureches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coureches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coureches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coureches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coureches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coureches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coureches dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coureches par rapport à la voie
Sur Impasse des Coureches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Impasse des Coureches se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coureches par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coureches se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 39.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
