5 Impasse des Rives, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rives, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Rives, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 488 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rives dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rives par rapport à la voie
Sur Impasse des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 5 Impasse des Rives se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rives par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rives se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 22.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 5 Impasse des Rives à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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