11 Impasse du Moulin, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°13 et du 25.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse du Moulin, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 351 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 433 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 250 mètres
Ventes au 11 Impasse du Moulin
Les 2 ventes au 11 Impasse du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 11 Impasse du Moulin se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Moulin par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Moulin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 17.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
