5 Impasse du Stade, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Stade, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 542 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 497 mètres
Ventes au 5 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 5 Impasse du Stade se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Stade par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Stade se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 2.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 5 Impasse du Stade à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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