5 Impasse du Stade, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 472 € à 3 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Stade, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°6 et de 6.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Impasse du Stade, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 542 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 726 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 497 mètres

Ventes au 5 Impasse du Stade

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

736 250 €(3 042 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•242 m²

5 Impasse du Stade, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Stade(3 110€)

3 Impasse du Stade(3 115€)

4 Impasse du Stade(3 115€)

4 bis Impasse du Stade(3 121€)

1 Impasse du Stade(3 220€)

2 Impasse du Stade(3 340€)

250 Rue du Lavoir(3 183€)

9 Rue Jean Moulin(3 277€)

Prix du 5 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 5 Impasse du Stade se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Stade par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Stade se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -8.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.