8 Impasse Gingibre, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gingibre, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Gingibre, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 88 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 17 mètres
Ventes au 8 Impasse Gingibre
Une vente a été recensée au 8 Impasse Gingibre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gingibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gingibre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gingibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gingibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gingibre dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gingibre par rapport à la voie
Sur Impasse Gingibre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 Impasse Gingibre se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gingibre par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gingibre se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -11.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 8 Impasse Gingibre à Fabrègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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