3 Impasse Lou Paillas, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lou Paillas, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse Lou Paillas, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 706 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 738 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lou Paillas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lou Paillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lou Paillas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lou Paillas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lou Paillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lou Paillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lou Paillas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lou Paillas par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Paillas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Impasse Lou Paillas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lou Paillas par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lou Paillas se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 53.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
