40 Impasse Puech Long, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Puech Long, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Impasse Puech Long, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 614 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Puech Long
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Puech Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Puech Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Puech Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Puech Long dans son marché local
Prix du 40 Impasse Puech Long par rapport à la voie
Sur Impasse Puech Long, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 40 Impasse Puech Long se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Puech Long par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Puech Long se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 27.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 40 Impasse Puech Long à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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