2 Impasse Saint Jacques, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 093 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint Jacques, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse Saint Jacques, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 63 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Saint Jacques(2 484€)

4 bis Rue Barthou(2 449€)

2 Impasse Barthou(2 231€)

4 Impasse Barthou(2 472€)

4 Rue Barthou(2 455€)

1 Impasse Barthou(2 229€)

8 Impasse Gingibre(2 477€)

13 Rue Barthou(2 455€)

Prix du 2 Impasse Saint Jacques dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Impasse Saint Jacques se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint Jacques par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Jacques se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -13.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.