2 Impasse Saint Jacques, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse Saint Jacques, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 63 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Jacques, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Impasse Saint Jacques se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Jacques par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Jacques se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 20.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
