2 Place de la Prince, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Prince, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Place de la Prince, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 522 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 696 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Prince, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Prince dans son marché local
Prix du 2 Place de la Prince par rapport à la voie
Sur Place de la Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Place de la Prince se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Prince par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Prince se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 32.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
