2 Place des Carignans, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Carignans, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Carignans, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 486 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 562 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 332 mètres
Ventes au 2 Place des Carignans
Une vente a été recensée au 2 Place des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Carignans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Carignans dans son marché local
Prix du 2 Place des Carignans par rapport à la voie
Sur Place des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Place des Carignans se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Carignans par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Carignans se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 2 Place des Carignans à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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