14 Place des Santons, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Santons, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Place des Santons, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 161 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Santons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Santons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Santons dans son marché local
Prix du 14 Place des Santons par rapport à la voie
Sur Place des Santons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 14 Place des Santons se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Santons par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place des Santons se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 2.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 14 Place des Santons à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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