2 Place du Pressoir, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Place du Pressoir, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 354 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 625 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Place du Pressoir par rapport à la voie
Sur Place du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Place du Pressoir se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pressoir par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Pressoir se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 38.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
