3 Place du Pressoir, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 764 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Pressoir, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 4.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Place du Pressoir, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cousses à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 387 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 675 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 568 mètres

Ventes au 3 Place du Pressoir

Les 0 ventes au 3 Place du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Pressoir dans son marché local

Prix du 3 Place du Pressoir par rapport à la voie

Sur Place du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Place du Pressoir se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Pressoir par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pressoir se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 6.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues(3,051 €)

Rue des Treilles, 34690 Fabrègues(3,158 €)

Rue des Cousses, 34690 Fabrègues(3,102 €)

Rue Camille Saint Saens, 34690 Fabrègues(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.