2 Place Jean Gaillac, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Gaillac, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Jean Gaillac, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 152 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Gaillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Gaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Gaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Gaillac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Gaillac dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Gaillac par rapport à la voie
Sur Place Jean Gaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Place Jean Gaillac se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Gaillac par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Gaillac se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 4.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
