9 Place Jean Gaillac, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Gaillac, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 26.89 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Place Jean Gaillac, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 145 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 81 mètres
Ventes au 9 Place Jean Gaillac
Les 2 ventes au 9 Place Jean Gaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Gaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Gaillac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Gaillac dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Gaillac par rapport à la voie
Sur Place Jean Gaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 9 Place Jean Gaillac se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Gaillac par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Jean Gaillac se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
