2 Plan de l’Olivier, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Plan de l’Olivier, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 203 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan de l’Olivier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan de l’Olivier dans son marché local
Prix du 2 Plan de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Plan de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Plan de l’Olivier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan de l’Olivier par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan de l’Olivier se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -11.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 2 Plan de l’Olivier à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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