3 Plan de l’Olivier, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Plan de l’Olivier, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 188 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan de l’Olivier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan de l’Olivier dans son marché local
Prix du 3 Plan de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Plan de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Plan de l’Olivier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan de l’Olivier par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan de l’Olivier se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 7.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
