3 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 256 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albinoni à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 405 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 380 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 276 mètres

Ventes au 3 Rue Albinoni

Les 0 ventes au 3 Rue Albinoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albinoni dans son marché local

Prix du 3 Rue Albinoni par rapport à la voie

Sur Rue Albinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Rue Albinoni se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albinoni par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albinoni se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 18.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues(3,541 €)

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Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albinoni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.