3 Rue Barthou, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barthou, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Barthou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 79 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barthou, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barthou dans son marché local
Prix du 3 Rue Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Rue Barthou se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barthou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barthou se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -5.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Barthou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 3 Rue Barthou à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
