8 Rue Barthou, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barthou, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Barthou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 24 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barthou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barthou dans son marché local
Prix du 8 Rue Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 8 Rue Barthou se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barthou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barthou se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 12.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
