8 Rue Barthou, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barthou, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Barthou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 24 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 51 mètres
Ventes au 8 Rue Barthou
Une vente a été recensée au 8 Rue Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barthou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barthou dans son marché local
Prix du 8 Rue Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Rue Barthou se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barthou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barthou se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -7.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 8 Rue Barthou à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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