2 Rue Bir Hakeim, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 572 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bir Hakeim, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 et de 7.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Bir Hakeim, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École La Gardiole à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 754 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 569 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 209 mètres

Ventes au 2 Rue Bir Hakeim

Les 0 ventes au 2 Rue Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 2 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue Bir Hakeim se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bir Hakeim par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bir Hakeim se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 13.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34690 Fabrègues(3,300 €)

Rue Georges Pompidou, 34690 Fabrègues(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.