23 Rue Bir Hakeim, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Bir Hakeim, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École La Gardiole à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 812 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 499 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bir Hakeim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 23 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 23 Rue Bir Hakeim se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bir Hakeim par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bir Hakeim se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 45.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
