12 Rue Brahms, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brahms, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Brahms, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 282 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 411 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brahms
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brahms dans son marché local
Prix du 12 Rue Brahms par rapport à la voie
Sur Rue Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 12 Rue Brahms se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brahms par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brahms se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 58.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
