17 Rue Brahms, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Brahms, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 268 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 444 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 434 mètres
Ventes au 17 Rue Brahms
Les 0 ventes au 17 Rue Brahms constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brahms dans son marché local
Prix du 17 Rue Brahms par rapport à la voie
Sur Rue Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 17 Rue Brahms se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brahms par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Brahms se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 19.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Brahms
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Brahms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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