23 Rue Brahms, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Brahms, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue Brahms, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 249 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 481 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 474 mètres
Ventes au 23 Rue Brahms
Les 2 ventes au 23 Rue Brahms donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Brahms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Brahms, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Brahms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Brahms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Brahms dans son marché local
Prix du 23 Rue Brahms par rapport à la voie
Sur Rue Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 23 Rue Brahms se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Brahms par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Brahms se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 61.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
