3 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 848 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Carnot, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 133 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Carnot(2 587€)

1 ter Rue Carnot(2 556€)

8 Rue Carnot(2 583€)

5 Rue Carnot(2 588€)

4 Rue Carnot(2 880€)

1 bis Rue Carnot(2 561€)

1 Rue Carnot(2 564€)

7 Rue Carnot(2 581€)

Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -18.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.